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条件尚不成熟 恒大深深房重组终止

2020-11-17 10:55:37 来源 : 中国网财经

中国恒大与深深房今日晚间同时发布公告称,恒大旗下的恒大地产与深深房进行的重大资产重组已终止,深深房将于11月9日正式复牌。

深深房在公告中表示,基于目前市场环境等原因,现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟,为切实维护公司及全体股东利益,经公司审慎研究并与交易各方友好协商,公司决定终止本次交易事项。

1220亿战投同意继续持股

此前,为推进此次重组,恒大先后引入了共计1300亿战投。如今重组终止,战投的去留自然成为市场最大的关注点。

对此,恒大在最新公告披露:“目前1300亿战投中,863亿战投已签订补充协议,同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益;357亿战投已商谈完毕,即将签订补充协议;50亿战投由于涉及其自身大股东的资产重组,正在商谈;剩余30亿战投的本金恒大集团已支付,即将回购。”换言之,现已有逾九成战投同意继续持有恒大。

有分析人士指出:“鉴于1300亿战投赎回压力不复存在,此次终止重组不会对恒大造成资金压力;再加上恒大经营情况良好、各板块业务也在稳步推进中,基本面不会因此受影响。另外,1220亿战投选择继续持有恒大股份,可以看出通过这几年合作,所有战投都分享到恒大的发展红利,对恒大经营管理与健康发展高度认可,才会对恒大的发展前景充满信心。”

销售额大增夯实公司现金流

与此同时,恒大优秀的销售成绩也进一步夯实了公司现金流。数据显示,前10月恒大已实现销售6325.9亿元,超过去年全年销售额,完成6500亿年度目标的97.3%,有望冲刺8000亿内控目标;实现销售回款5307.4亿元,同样大幅超去年全年。

自3月底实施“高增长、控规模、降负债”新战略以来,恒大降负债成果显著。日前,恒大还动用自有资金提前偿还约294亿港元债务,目前所有2020年到期债券已偿还完毕,进一步改善债务结构,实现公司持续稳健经营。上述分析人士认为,恒大通过自有资金提前赎回负债,并非借新还旧,也体现了恒大现金流的充裕性。

此外,恒大还在加快汽车和物业管理的分拆上市进程,并进行股权融资,例如近期恒大物业引入235亿港元战投,恒大汽车引入40亿港元投资,中国恒大引入43亿港元股权投资,以及转让广汇集团股权回笼148.5亿元资金,这些都显著增加了净资产,力促负债下降。

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